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杭州楼市你也该降降火了

2019-08-16 17:12:42来源:励志吧0次阅读

杭州楼市你也该降降火了  2010/1/7 10: 7:00 来源: 今年杭州房价要降20%

 

一股自北而南的冷空气,近日终于刮到杭州,一时间满城寒风肆虐,一派严冬景象。

  如果拿这个景象来描述进入2010年的杭州楼市,颇有相似之处。

  据有关数据显示,新年第一周,杭州商品房成交量下降50%以上;二手房成交量也减少了四成左右。位于滨江浦沿的星汇荣邸是新年杭州第一个开盘的楼盘,开盘单价比周边在售楼盘便宜20%左右。国内一个知名网站做的一份调查报告透露,有近70%的购房者看空今年的楼市……

  政策

  “遏制”房价大势所趋

  尽管我们今天还没有看到大批打折的楼盘,但寒风凛冽的杭州楼市,至少已告诉了我们这样一个信息:2010年的杭州楼市,肯定是个调整市,房价往下走已是大势所趋。本报记者近日采访了一些早报置业顾问、业内专家,他们认为本次房价降价幅度大约在20%左右。

  得出这样的结论,理由是充分的。

  正如很多经济现象所证明的那样,楼市也是一个不折不扣的政策市。自从取消福利分房后,我国的房地产业正式步入市场经济轨道,过去被双轨制扭曲的房价开始价值回归,房价一路上扬。但过快的发展速度导致我国政府从2005年开始,几乎每年都会出台一系列房产政策,其中以抑制房价为多。而每一次政策出台都会造成楼市或长或短的调整,房价随之波动。

  比较过去的政策,国务院这次出台的调控政策,虽然没有如市场想象的那样严厉,但政府用了“遏制”两字,却是掷地有声,表明了政府要把房价过快上涨的势头打压下去的决心。无数事实已证明,只要政府有作为,房价是一定会降的。虽然我们还不知道政府还会出台多少调控政策,但至少可以肯定的是,只要房价还敢涨,更严厉的调控政策一定会接踵而至。事实上,调控政策的确还在不停地出台。新年上班第一天,来自国家税务总局的消息称,物业税“空转”在部分地区试点6年多之后,今年将推广至全国。专

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